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기존 현행 되고 있는 청년 우대형 청약 통장에 가입하셨나요? 기존 청년 청약통장보다 완화된 가입 요건, 높은 이자율과 납입한도 등이 적용된 청년 전용 청약통장을 소개해드리겠습니다.
1. 청년 주택드림 청약통장이란?
청년층의 자산형성과 내 집 마련을 지원하기 위하여 1년간 청약통장에 가입하면 2%대의 낮은 금리의 대출을 생애 3단계에 걸쳐 추가 우대하는 상품입니다. 이는 청약통장과 대출을 연계하여 낮은 금리뿐 아니라 혼인과 아이를 낳을 때, 추가 출산하여 다자녀가 될 때 등 주기에 걸쳐서 추가적인 혜택을 받을 수 있는 방안입니다.
2. 청년 주택드림 청약통장 VS 청년 우대형 청약통장
청년 주택드림 청약통장은 만 19세에서 34세의 무주택자가 개설할 수 있으며 소득기준은 5천만 원 이하, 100만 원의 한도까지 4.5% 이율을 적용받을 수 있습니다. 현재 무주택 세대주이며 3,600만 원 이하의 소득을 갖추고 최대 4.3%의 이율로 50만 원 한도를 적용하는 청년 우대형에 비해 완화된 요건을 갖추게 됩니다. 기존에 청년 우대형 청약통장 가입자는 청년 주택드림 청약통장 출시일에 맞춰 별도 신청 없이 자동으로 전환됩니다.
3. 청년 주택드림 청약 당첨 시 받을 혜택
청년 주택드림 청약 통장으로 청약 당첨 시 2.2%라는 낮은 금리로 이용할 수 있으며 이러한 혜택 이용 후에도 결혼, 출산, 다자녀(추가 출산) 가정이 될 경우 추가 금리혜택을 제공하여 전 생애주기에 걸쳐 주거비 부담을 경감해 줍니다. 결혼 시 0.1% p, 최초 출산 시 1명당 0.2% p, 추가 출산 시 1명당 0.2% p 씩 금리가 인하됩니다. 주택의 요건으로는 분양가 6억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하의 주택입니다.
4. 청년 우대형 청약통장 먼저 가입 신청
청년 주택드림 청약통장은 24년 2월 신설 예정이라고 합니다. 청년 주택드림 청약통장이 출시되기 전 청년우대형 주택청약을 받아놓으면 납입기간을 포함하여 그대로 전환이 가능하니 청년 우대형 청약통장에 가입하지 않으신 분들은 먼저 가입하시는 것을 추천드립니다.
위와 같은 정책은 내 집마련 꿈을 위한 청년들의 주택마련 문제에 대한 부담을 충분히 덜어줄 수 있을 것으로 보입니다. 결혼, 내 집마련, 출산의 계획이 있는 청년들에게는 매우 유용한 정책이므로 내년 초 출시 이후 꼭 신청하시고 혜택 가져가시길 바랍니다. 아래 국토교통부의 자세한 자료를 첨부하겠습니다.